Panattoni rozwija infrastrukturę magazynową w Poznaniu
Panattoni Europe, lider rynku powierzchni przemysłowych w Polsce, rozpoczął budowę kolejnego parku — Panattoni Park Poznań III. Powstający pierwszy obiekt centrum, o powierzchni ponad 12 000 m², ma już pierwszych najemców. Są nimi operatorzy logistyczni, z których każdy zajmie po 5 000 m².
Wzrost potencjału poznańskiego rynku magazynowego
Panattoni Europe rozwija poznański rynek przemysłowy, tworząc zaplecze blisko 350 000 m² powierzchni magazynowej. Do istniejących parków — Panattoni Park Poznań I i II, Panattoni Park Robakowo, BTS Farmacol oraz obiektu dla Komputronik SA — deweloper rozpoczął realizację Panattoni Park Poznań III o całkowitej planowej powierzchni ok. 68 000 m². Obecnie trwa budowa pierwszego obiektu, który będzie liczyć ponad 12 000 m². Inwestycja znalazła już najemców. Są nimi operatorzy logistyczni i dostawcy usług transportowych, a także spedycyjnych. W powstającym obiekcie każda z firm wynajęła po 5 000 m².
W okolicach Poznania deweloper realizuje również olbrzymie centrum dystrybucyjne dla firmy Amazon na 100 543 m². Jak twierdzi Robert Dobrzycki, Partner Zarządzający Panattoni Europe: „W dalszym ciągu w rynku poznańskim drzemie potencjał deweloperski. Obecnie liczy on 1,02 mln m², co stanowi ok. 14% całkowitej podaży w Polsce z 4,4% udziałem pustostanów. Powierzchnia ta jest rozdrobniona i dla klientów z zapotrzebowaniem na metraż powyżej np. 8 tys. m², musi być nowo wybudowana. Dlatego jako deweloper, staramy się odpowiadać na zapotrzebowania potencjalnych klientów.”
Parametry techniczne i lokalizacja Panattoni Park Poznań III
Panattoni Park Poznań III to nowoczesne centrum dystrybucyjne o całkowitej powierzchni ok. 68 000 m², które w przyszłości składać się będzie z czterech budynków magazynowych. Projekt zlokalizowany jest 12 km od centrum Poznania, wzdłuż krajowej drogi ekspresowej S11, 800 m w linii prostej od skrzyżowania dróg A2, E30, S11. Dzięki bliskiemu sąsiedztwu miasta i rozwiniętej infrastrukturze komunikacji publicznej, lokalizacja obiektu zapewnia łatwy dostęp do wykwalifikowanych pracowników.
Specyfikacja techniczna obiektów
Budynki magazynowe w ramach Panattoni Park Poznań III projektowane są z myślą o elastyczności użytkowania i możliwości dostosowania przestrzeni do potrzeb różnych branż logistycznych. Układ modułowy pozwala na podział powierzchni zgodnie z wymaganiami najemców, co umożliwia efektywne wynajmowanie powierzchni magazynowej zarówno dużym operatorom jak i mniejszym firmom transportowym.
Dynamiczny rozwój portfela deweloperskiego Panattoni
Aktualnie Panattoni Europe realizuje blisko 290 000 m² nowej powierzchni magazynowej w Polsce, w tym dwa obiekty dla firmy Amazon w Poznaniu i pod Wrocławiem, BTS K-FLEX, a także rozbudowuje własne parki — w Gliwicach, Łodzi i Poznaniu. Od początku roku deweloper oddał do użytku ok. 100 000 m² powierzchni w ramach projektów dedykowanych dla takich firm jak Castorama Polska (50 000 m²) czy Polaris (33 600 m²).
Trendy na polskim rynku magazynowym
Rosnące zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowe w regionie poznańskim odzwierciedla ogólnopolski trend wzrostu sektora logistycznego. Koncentracja inwestycji w pobliżu głównych szlaków komunikacyjnych oraz rozwój obiektów budowanych pod konkretnego najemcę wskazują na dojrzałość rynku i rosnące wymagania podmiotów logistycznych wobec jakości oraz funkcjonalności wynajmowanej przestrzeni.
